住建局改名，一个时代结束了

2024年5月，湖北省的17个地市州的住房和城乡建设局都改名为住房和城市更新局。这一改名意味着我国城市建设方式从增量扩张转向存量提升的“更新时代”的全面到来。以下是对这一变化的具体解读：

改名背后的深层逻辑

随着我国城市发展进入新阶段，过去大拆大建的城镇化时代告一段落，城市发展理念和路径发生转变，更加注重存量空间的优化提升，而不是像以前那样一味地搞大规模的新建设。新成立的住房和城市更新局，不仅肩负起原来住建局的主要管理职责，如房屋建设管理、住房保障、房地产市场、市政基础设施建设等，还要重点负责实施城市更新有关工作，而乡村建设的职能被划出，基本由农业农村局承担。

城市更新的重要性和发展趋势

城市更新是专业性和综合性较强的一项复杂工作，涵盖规划、建筑、经济、法律等专业知识，需要政府、企业、居民等不同主体参与，也涉及规划建设、环保、交通设施等多个部门。近年来，中央与地方政府对城市更新工作高度重视，相继出台了一系列相关政策法规，为城市更新工作的规范化、科学化发展提供了有力的政策支撑。

住更局的工作重点和目标

住房和城市更新局将危旧房改造作为推进城市更新的核心内容，探索以市场化方式推进危旧房改造的新模式，解决城镇危旧房“不安全、不成套、不配套、不完善”等突出问题，持续改善人民群众住房条件和居住环境。同时，也会注重提升城市的环境空间品质，推动解决老旧小区加装电梯、停车等难题，加强市政基础设施建设等。

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